ドルチェ東灘

  • 兵庫県神戸市東灘区深江北町三丁目

  • / 甲南山手駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 10階建 / 42戸 / RC造

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4階 / 50.42㎡の場合

相場
2,835万円
56.2万円/㎡
1,746
2,472
3,199
3,925
AI査定結果
推定相場価格
2,835万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,472万円〜3,199万円
49.0万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ドルチェ東灘
2,980万円（59.1万円/㎡）/ 4階 / 50.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/252,980万円59.1万円4階 50.42㎡ 2LDK東
2024/06/132,280万円45.2万円7階 50.42㎡ 2LDK東
2024/06/122,180万円43.2万円5階 50.42㎡ 2LDK東
2024/04/262,280万円45.2万円5階 50.42㎡ 2LDK東
2024/02/152,080万円41.3万円2階 50.42㎡ 2LDK東
2024/02/152,380万円47.2万円5階 50.42㎡ 2LDK東
2023/12/302,580万円51.2万円5階 50.42㎡ 2LDK東
2023/12/252,130万円42.2万円2階 50.42㎡ 2LDK東
2023/11/262,380万円47.2万円2階 50.42㎡ 2LDK東
2023/08/262,780万円54.5万円4階 51.05㎡ 2DK南
2023/07/242,880万円56.4万円4階 51.05㎡ 2DK南
2023/05/202,980万円57.9万円4階 51.51㎡ 2DK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/25ドルチェ東灘
神戸市東灘区深江北町三丁目
甲南山手駅8分 2,980万円59.1万円50.42㎡2LDK4階 / 10階建 東1997年42戸RC
2023/11/09ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅3分 2,999万円56.1万円53.43㎡2LDK6階 / 14階建 南西2001年89戸SRC
2023/05/12フェリアミヤモト
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅2分 3,399万円63.6万円53.43㎡2LDK6階 / 14階建 南西2001年89戸SRC
2025/06/02プレステージ深江北町
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅3分 2,980万円47.9万円62.19㎡3LDK8階 / 10階建 南2000年54戸RC
2025/03/29ドルフ甲南山手
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅4分 3,490万円59.1万円59.09㎡2LDK8階 / 11階建 南2002年30戸RC
2022/09/09プログレス甲南山手
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅5分 3,490万円65.2万円53.53㎡2LDK6階 / 7階建 南1998年16戸RC
2024/11/21プレステージ甲南山手
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅4分 2,880万円49.2万円58.53㎡1SLDK6階 / 10階建 南東1997年18戸RC
2024/12/21プレステージ深江南町
神戸市東灘区深江南町四丁目
深江駅3分 3,180万円51.4万円61.81㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年21戸RC
2025/01/29ダイアパレス東灘深江本町
神戸市東灘区深江本町二丁目
深江駅8分 2,990万円48.7万円61.4㎡2LDK3階 / 6階建 南東1998年30戸RC
2024/12/24セレーノ甲南山手
神戸市東灘区森南町三丁目
甲南山手駅6分 1,999万円51.8万円38.56㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年19戸RC
2025/05/03クラージュ東灘
神戸市東灘区深江南町三丁目
深江駅9分 2,998万円49.4万円60.63㎡3LDK9階 / 11階建 南1995年44戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/25ドルチェ東灘
神戸市東灘区深江北町三丁目
甲南山手駅8分 9.3万円0.18万円50.42㎡2LDK4階 / 10階建 東1997年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市東灘区では2.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市東灘区
58.3万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名ドルチェ東灘
所在地兵庫県神戸市東灘区深江北町三丁目
交通甲南山手駅徒歩8分
築年月1997年
階数10階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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